Asuessaan taloyhtiössä osakkaat vastaavat asunnon sisäosista, kuten sisäpinnoista, kun taas taloyhtiö vastaa rakenteista. Jos kuitenkin epäilet sisäilma- tai kosteusongelmia asunnossasi, on tärkeää toimia nopeasti.
Alla on muutamia ohjeita, miten toimia tällaisessa tilanteessa:
- Ota yhteyttä isännöitsijään: Ilmoita isännöitsijälle mahdollisimman pian, mikäli epäilet sisäilma- tai kosteusongelmia asunnossasi. Isännöitsijä on vastuussa taloyhtiön hallinnoinnista ja järjestää tarvittavat toimenpiteet.
- Asioiden selvittäminen: Isännöitsijä tilaa pätevän asiantuntijan kartoittamaan tilanteen ja teettää tarvittavat tutkimukset. Tällaiset tutkimukset voivat sisältää sisäilmamittauksia, rakenneavauksia ja näytteenottoja.
- Tutkimukset: Osakas saa itse teettää sisäilmasta tehtäviä tutkimuksia, mutta laajemmat kuntotutkimukset ovat aina taloyhtiön vastuulla.
- Korjaustoimenpiteet: Kun tutkimukset on tehty ja ongelma selvitetty, laaditaan taloyhtiölle korjaussuunnitelma ja ryhdytään tarvittaviin korjaustoimenpiteisiin. On tärkeää, että korjaukset tehdään asianmukaisesti ja mahdollisimman nopeasti, jotta sisäilmaongelmat eivät pahene.
- Ulkoapäin tuleva asiantuntija: Tutkimuksissa on aina syytä olla mukana Asumisterveysasetuksen (545/2015) mukainen ulkopuolinen asiantuntija, joka on Sertifioitu Rakennusterveysasiantuntija (RTA).
Jos epäilet sisäilmaongelmia taloyhtiössäsi, ota rohkeasti yhteyttä meihin. Autamme mielellämme ja varmistamme, että tilanteeseen puututaan asianmukaisesti.
